Bieterverfahren – Randlage Sankt Veit/Herzogsdorf/Neußerling – Schönes Haus mit eigener Werkstatt, Gartenhütte, Wintergarten und Garage

Bieterverfahren – Randlage Sankt Veit/Herzogsdorf/Neußerling – Schönes Haus mit eigener Werkstatt, Gartenhütte, Wintergarten und Garage

4175 Herzogsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3846/136
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    4175 Herzogsdorf
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    1.263 m²
  • Terrassen
    2
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    211,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 211,00 A++ A+ A B C D E F G F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Haus liegt in Einzellage. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel(ca. 8 Gehminuten – Postbus nach Linz) Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Der Schulbus hält direkt beim Haus.

Das Ziegelmassivhaus wurde 1970 errichtet und hat eine Fläche von ca. 240m². Das Haus teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bar und Heizraum; 1.Stock: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Abstellkammer. Dachgeschoss: Wohlfühlraum mit Kamin, Bad, Wc, separater Raum mit Küchenzeile ohne Geräte. Dem Haus zugehörig ist eine ca. 35m² große Werkstätte mit Drehbank und eine Garage. Am Grundstück befindet sich eine separate Gartenhütte. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1263m².

Der Ausblick, die Alleinlage, der Wintergarten, die Garage, die Gartenhütte, die Werkstatt, die abwechslungsreiche Bepflanzung von Obstbäumen, die 2 Terrassen und die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Lage

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