Beschreibung

Dieses schöne Haus liegt in Mautern in Steiermark ca. 20 Minuten von Leoben entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 200m². Das Haus teilt sich auf wie folgt:: EG: Küche, Essbereich, Wohn-/ Esszimmer, Bad (Dusche) mit WC, Speis, Vorraum und Haupteingang..1.Stock: 3 Zimmer, Bad (Eckbadewanne) mit WC, begehbarer Schrank, Vorraum mit Büro und ein überdachter Balkon. Keller: Heizraum, Lagerraum für Pellets, Hobbyraum, Partyraum mit
Holzofen, Weinkeller und ein Wirtschaftsraum mit WM und Trockner. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Dachboden ist isoliert und nicht ausgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt. ca. 3001m².

Ein großer schöner Kachelofen, der Pelletsofen mit neuem Pufferspeicher und Boiler, der überdachte Balkon, die Terrasse, der Gemüsegarten, die Obstbäume, der Pool mit Gegenstromanlage, der Wellnessbereich (Zirbensauna für ca. 10 Personen, ein Hot-Pot für ca. 5-6 Personen), ein Doppelcarport für 2 PKW´s, zusätzlich ein hohes Carport z.B. für ein Wohnmobil, das Elektro-Einfahrtstor Alu und SMARTE Sprechanlage, die Werkstatt mir Hochregalen, ein Lagerraum, der Keller, Internet - Glasfaser, die PV- Anlage 21kW (erbaut 2020), die geringen Betriebskosten (Strom und Heizung), und die Nähe zu Leoben runden dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!