Bieterverfahren – Zeiselmauer – Schönes Haus mit Pool, Fußbodenheizung, Gartenhütte und Keller

Bieterverfahren – Zeiselmauer – Schönes Haus mit Pool, Fußbodenheizung, Gartenhütte und Keller

3424 Zeiselmauer, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3846/146
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    3424 Zeiselmauer
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Grund­stück ca.
    1.100 m²
  • Kellerfläche ca.
    110 m²
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2010
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    35,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 35,00 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Haus liegt in Zeiselmauer. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wurde 2010 in Holzriegelbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 225m² zzgl. einem Keller mit Fußbodenheizung in der Größe von ca. 110m². Das Haus teilt sich auf wie folgt:: OG: Küche mit offenem Wohn und Essbereich, Speisekammer, Gang, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer mit Schrankraum und zwei Kinderzimmer. EG: Vorzimmer, 2 WC, Garderobenraum, Büroraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnraum, 2 voneinander getrennte Zugänge zur Terrasse. Keller: Heizraum, WC mit Pissoir, Werkstattraum, Küche mit Waschküche, 4 Wohn/Lagerräume.
Dem Haus zugehörig ist eine schöne Terrasse, ein Garten und eine Gartenhütte. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1100m².

Die 8 Parkplätze auf Eigengrund (asphaltiert und gepflastert), die Terrasse, der Garten, die Gartenhütte, die Fußbodenheizung in allen Etagen, der Dichtbetonkeller, die Obstbäume, ein kleiner Gartenteich und die Nähe zu Klosterneuburg und Wien rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Lage

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