Bieterverfahren – Klagenfurt – Schöne Erdgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage

Bieterverfahren – Klagenfurt – Schöne Erdgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage

9020 Klagenfurt, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3846/344
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    9020 Klagenfurt
    Kärnten
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Kellerfläche ca.
    6,67 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,23 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    64,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 64,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Klagenfurt nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre und hat eine Fläche von ca. 90,37m². Inkludiert in der Fläche ist eine ca. 7,23m² große Loggia. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorraum, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine Loggia. Der Wohnung zugehörig ist eine ca. 7,23m² große Loggia und ein ca. 6,67m² großes Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze für die Eigentümergemeinschaft sind vor dem Gebäude vorhanden. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die zentrale Lage, die Raumaufteilung, der Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank, die Fernwärme, der Fahrstuhl, die Loggia, das Kellerabteil und die Nähe zum Wörthersee rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Lage

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