Bieterverfahren – Lenzing/Nahe Attersee – Schöne Wohnung mit Loggia/Wintergarten, Gemeinschaftsgarten und Carportplatz

Bieterverfahren – Lenzing/Nahe Attersee – Schöne Wohnung mit Loggia/Wintergarten, Gemeinschaftsgarten und Carportplatz

4860 Lenzing, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3846/342
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4860 Lenzing
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    68,61 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,84 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    46,10 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 46,10 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Diese schöne Wohnung liegt in Lenzing nur wenige Minuten von Schörfling/Seewalchen am Attersee entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt ganz oben im 2.Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 68,61m² inkl. einer groß verglasten Loggia/Wintergarten mit ca. 6,84m² Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine Küche, ein Badezimmer (jeweils teilmöbliert), ein Abstellraum, sowie ein separates WC. Der Wohnung zugehörig ist eine verglaste Loggia, ein Kellerabteil mit ca. 5m² und ein Carportplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Fernwärme, die Küche, das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, der Abstellraum, die Loggia/der Wintergarten, der Fahrstuhl, die Barrierefreiheit, das Kellerabteil, der Gemeinschaftsgarten der zur Erholung (sonnen oder zum grillen etc... )genutzt werden kann, ein allg. Trockenraum mit Trockner, ein allg. Partyraum, ein allg. Fahrradraum, allgemeine Parkplätze für das Gebäude, und die Nähe zum Attersee rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Lage

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