Bieterverfahren – Pixendorf/Nahe Tulln – Schöne Gartenwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

Bieterverfahren – Pixendorf/Nahe Tulln – Schöne Gartenwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

3441 Pixendorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3846/166
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    3441 Pixendorf
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,78 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    26,78 m²
  • Gartenfläche ca.
    41,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    25,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 25,00 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung liegt in Pixendorf nur wenige Minuten von der Tulln an der Donau entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die schöne 2019-2020 neu errichtete, barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 77,73m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorraum, Badezimmer, WC, offenes Wohnzimmer/Küche und 2 Schlafzimmer.

Der Wohnung zugehörig ist eine ca. 26,78m² große Terrasse, ein ca. 41,80m² großer Eigengarten, ein Tiefgaragenplatz und ein ca. 5,78m² großes Kellerabteil. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Fernwärme, die Fußbodenheizung, die Barrierefreiheit, die Terrasse, der Garten, die 3 großen Terrassentüren, das offene Wohnzimmer und die 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, der allg. Fahrradkeller im Untergeschoss und die Nähe zu Tulln/Wien runden dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Lage

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