Bieterverfahren – St.Pölten – Schöne Wohnung mit Fernwärme und Loggia

Bieterverfahren – St.Pölten – Schöne Wohnung mit Fernwärme und Loggia

3100 St. Pölten, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3846/244
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    3100 St. Pölten
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    70,11 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    101,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 101,00 A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von St..Pölten nur wenige Minuten vom Sonnenpark entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im 2.Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 70,11m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Wohnraum, Zimmer, Küche, Bad, Vorraum, WC und Abstellraum. Der Wohnung zugehörig ist eine Loggia und ein Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist angemietet und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Fernwärme, die Loggia, das Kellerabteil, der Fahrstuhl, die durchgeführte Renovierung, der angemietete Tiefgaragenplatz und die Nähe zu Wien runden dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Lage

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