Bieterverfahren – Tulln an der Donau – Schöne Wohnung mit Fernwärme in Zentrumslage

Bieterverfahren – Tulln an der Donau – Schöne Wohnung mit Fernwärme in Zentrumslage

3430 Tulln an der Donau, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3846/239
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    3430 Tulln an der Donau
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Kellerfläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    37,20 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK 37,20 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung liegt in zentraler Lage von Tulln an der Donau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die 3-Zimmerwohnung liegt im 3.Stockwerk und hat eine Fläche von ca. 50m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:: Gang, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Wohnung wurde 2022 renoviert.. Die Fassade wurde 2016 Saniert. Im Zuge der Arbeiten wurden die Außenwände des Gebäudes gedämmt und die Wohnungsfenster (3-Scheiben-Isolierverglasung) erneuert.. Zur Beschattung verfügt jedes Fenster über Rollläden.

Die Fernwärme, die 2022 durchgeführte Renovierung, die moderne Küche, das verflieste Badezimmer mit Regenkopfdusche inkl. Anschluss für eine Waschmaschine, die modernen Badezimmermöbel, die Fenster mit Rollläden, das Kellerabteil und die Nähe zu Wien und St. Pölten runden dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Lage

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